2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
65.7万円/㎡
前年比+46.6%
水戸市
51.1万円/㎡
前年比+8.3%
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レーベン水戸THEPREMIERE
茨城県水戸市南町二丁目
常磐線 / 水戸駅 徒歩8分
2018年築 / 19階建 / 158戸 / RC造
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5階 / 82.17㎡の場合
相場
3,975万円
48.4万円/㎡
3,060
3,670
4,281
4,891
AI査定結果
推定相場価格
3,975万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,670万円〜4,281万円
44.7万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年6月8日
レーベン水戸THEPREMIERE
4,200万円（51.1万円/㎡）/ 5階 / 82.17㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は46.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 4,200万円 | 51.1万円 | 5階 | 82.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/15 | 4,580万円 | 50.7万円 | 7階 | 90.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/31 | 3,780万円 | 43.1万円 | 2階 | 87.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/26 | 3,980万円 | 44.7万円 | 8階 | 88.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/15 | 4,080万円 | 48.0万円 | 9階 | 85.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/21 | 3,530万円 | 41.5万円 | 3階 | 85.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 3,860万円 | 47.3万円 | 6階 | 81.63㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/02/19 | 3,980万円 | 48.8万円 | 6階 | 81.63㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/09/29 | 3,800万円 | 37.5万円 | 3階 | 101.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 4,190万円 | 44.8万円 | 10階 | 93.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/19 | 4,190万円 | 44.8万円 | 10階 | 93.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 3,490万円 | 45.1万円 | 2階 | 77.4㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/23 | 3,990万円 | 39.4万円 | 3階 | 101.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 4,500万円 | 50.6万円 | 17階 | 88.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 4,490万円 | 52.8万円 | 19階 | 85.08㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/20 | 4,390万円 | 46.9万円 | 10階 | 93.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 4,390万円 | 46.9万円 | 10階 | 93.6㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/29 | 4,480万円 | 47.9万円 | 10階 | 93.6㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/11 | 4,180万円 | 41.2万円 | 3階 | 101.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 4,700万円 | 46.4万円 | 12階 | 101.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 5,180万円 | 51.8万円 | 17階 | 100.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,500万円 | 37.4万円 | 3階 | 93.6㎡ | 4LDK | - |
| 2024/01/25 | 5,180万円 | 55.3万円 | 18階 | 93.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/12 | 4,990万円 | 49.2万円 | 16階 | 101.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/02 | 4,990万円 | 49.2万円 | 16階 | 101.36㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,800万円 | 51.3万円 | 15階 | 93.6㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は47.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | レーベン水戸THEPREMIERE 水戸市南町二丁目 | 水戸駅8分 | 4,200万円 | 51.1万円 | 82.17㎡ | 3LDK | 5階 / 19階建 | 南西 | 2018年 | 158戸 | RC |
| 2025/10/17 | レーベン水戸ザプレミア 水戸市南町二丁目 | 水戸駅9分 | 4,080万円 | 48.0万円 | 85.08㎡ | 3LDK | 9階 / 19階建 | 南西 | 2018年 | 159戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で46.6%上昇、水戸市では8.3%上昇しています。